【名古屋市版】共同生活援助（グループホーム）開業ガイド｜未経験でもわかる事業モデル・収支・物件・人員基準を行政書士が解説

名古屋市で障害福祉事業（共同生活援助＝グループホーム）の開業を考えている方向けに、初心者でも理解できる「事業の全体像」「開業ステップ」「収支モデル」「物件基準」「名古屋市での成功ポイント」を、行政書士がわかりやすくまとめました。

1. 共同生活援助（グループホーム）とは？初心者向けに超シンプル解説

共同生活援助（グループホーム）は、障害のある方が地域で安心して暮らすための「住まい＋支援」サービスです。
名古屋市では特に、精神障害・知的障害の利用希望が年々増加しており、事業所数も不足しているため、開業メリットは大きい事業と言えます。

提供するサービスは大きく次の2つです。

• ① 日常生活支援（食事・服薬・家事・金銭管理など）
• ② 相談支援（生活リズム、就労、病院受診など）

※医療行為は不可ですが、服薬確認・通院同行などは行えます。
精神障害の利用者が多い名古屋市では、このサポートが高く評価されます。

2. 名古屋市のグループホーム市場（ローカルSEO視点で分析）

名古屋市で開業するなら、区ごとの人口特性・既存GH数・賃貸物件相場を把握することが重要です。

■ 名古屋市の区別ニーズ傾向

開業相談の現場では、北区・中村区・守山区が最も成功しやすいと感じます。
理由は「需要が多い・家賃が安い・物件が見つかりやすい」ためです。

3. グループホーム開業に必要な人員基準（初心者にもわかる）

共同生活援助は、次のスタッフが必要です。

■ 必須人員

• 管理者（常勤） … 経験不要。ただし基準を満たす勤務形態が必要
• サービス管理責任者（サビ管） … 実務経験＋研修が必要
• 世話人（支援スタッフ） … 資格不要、未経験OK
• 夜間支援体制員 … 宿直・巡回・オンコールなど

初心者がつまずくポイントは「サビ管の確保」です。
名古屋市のサビ管は月給28〜35万円が相場で、採用が難しいことがあります。

そのため行政書士としては、

• 研修修了済みサビ管の紹介
• グループホーム経験者の採用
• 有資格者を社内育成

など複数の方法を組み合わせるようアドバイスしています。

4. 開業の最重要ポイント「物件基準」

共同生活援助の物件選びは最重要で、ここを間違えると指定申請が通らないこともあります。

■ 物件に求められる条件（名古屋市）

特に消防は重要で、既存戸建の場合は改修費がかかることが多いです。
名古屋市消防局は安全基準が高いので、必ず開業前にチェックしましょう。

5. 共同生活援助の収支モデル（名古屋市・4〜6人世帯の例）

グループホームの収支は、「基本報酬＋加算」−「人件費＋家賃＋食材費」で構成されます。

■ 4人世帯 / 1ユニットのモデル収支（概算）

利益イメージ：15〜30万円/ユニット
※成功している事業所は1事業所で3〜7ユニットを運営。

■ 収益最大化のポイント

• 稼働率の維持（90〜100％）
• 夜勤体制の効率化
• 加算取得（特に医療連携体制加算）
• 複数ユニット化で固定費を分散

6. 開業の流れ（行政書士が実務で使っているステップ）

1. 事業コンセプトの決定（対象者・定員・エリア）
2. 資金計画・収支シミュレーション
3. 物件の選定・消防検査
4. 人員の確保（管理者・サビ管・世話人）
5. 運営規程・添付書類・体制整備
6. 名古屋市へ事前相談
7. 指定申請（約2か月〜3か月）
8. 開所（利用者募集は1〜2か月前から）

初心者向けに言うと、次の2つが最重要です。

• ① 開業できる物件かどうか
• ② サビ管を確保できているか

この2つさえ押さえれば、開業はスムーズに進みます。

7. 名古屋市で「成功するグループホーム」の特徴

① 病院・クリニックとの連携が強い

名古屋は精神科病院が多く、連携できると安定的に利用者が紹介されます。

② 清潔で落ち着いた内装の物件

利用者が安心できる住環境は、稼働率に直結します。

③ 夜間体制が安定している

夜勤の外注や複数名体制により、事故が減り、行政の評価も高くなります。

④ 早期の複数ユニット展開

1ユニットよりも3ユニット以上のほうが利益率が上がるため、成功している法人はほぼ例外なく多ユニット化しています。

8. 共同生活援助は「未経験でも開業可能」──ただしポイントを押さえること

障害福祉の経験がなくても、次の3点が揃えば開業は可能です。

• ① 基準に合う物件
• ② サビ管の確保
• ③ 行政書士のサポート

特に名古屋市は制度・消防要件が比較的厳しいため、専門家を活用するメリットは大きいです。

行政書士犬飼和昭事務所｜グループホーム開業サポート